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在我與遷居成都的北方人的接觸過程中，這個問題被經(jīng)常問到。我的回答一般是圍繞三個方面：一是氣候和房屋保溫情況不同，二是地暖所用材料和品牌差異，三就純粹是市場環(huán)境差異，下面我就圍繞這三個方面一一展開。
首先，長江流域地區(qū)冬季的主要特點是空氣濕度大，雖然絕對氣溫不低，但人體感覺特別陰冷。尤其是四川地區(qū)，由于地處盆地，氣流運動不劇烈，造成云層聚集，所以日照時間稀少，更加劇了這種陰冷。我想絕大多數(shù)北方人或曾經(jīng)在北方生活過的南方人，在這種環(huán)境下都會極不適應(yīng)。正是因為空氣濕度大，所以在采暖的過程中，房屋的地面、墻體和家具等在吸熱升溫時所消耗的熱量就比空氣濕度小的情況下要多。房屋的保溫情況差異也較大，雖然我國從2005年起就開始強制執(zhí)行降低50%能耗的建筑節(jié)能標準，但這一標準在南方執(zhí)行的情況卻不容樂觀，開發(fā)商的重視程度普遍不如北方。我接觸過很多樓盤，甚至是一些中高檔樓盤，卻還在使用聚苯發(fā)泡顆�；蚺蛎浾渲閹r等保溫砂漿做的外墻外保溫。我自己家就是這種保溫方式，冬季采暖時，有外墻的兩個房間的墻壁上還會結(jié)露。用苯板或擠塑板做外墻內(nèi)保溫的也較多，但內(nèi)保溫仍然存在“冷橋”，并且在裝修過程中，保溫層容易損壞，甚至有業(yè)主為增加點室內(nèi)面積不惜把保溫層拆掉。南方房屋的外墻多數(shù)是24墻，而北方則基本上是36墻，厚度比南方厚50%，再加上外墻外保溫，保溫效果自然比南方好。所以在北方，單位采暖熱負荷最高值取80W/m2，取60 W/m2居多，在華東地區(qū)，如上海、南京和杭州，這個值一般不小于150W/m2。另外還要考慮門窗滲透損失，我的計算習慣是依據(jù)門窗的面積、密封性、材質(zhì)、玻璃單層還是雙層等因素，將這個損耗折算成采暖面積。關(guān)于保溫，還有一個“樓間傳遞”問題，在北方生活過的人肯定有體會，如果一戶人家的上下左右鄰居都開著暖氣或地暖，這戶人家即使不開暖氣，室內(nèi)溫度也不會低于16度，這叫“蹭暖”，原因很簡單，各家各戶之間肯定有共用墻體，你家的地板就是樓下那戶人家的頂板，而頂板一般不會做保溫，所以樓下在免費為你家提供“地暖”，隔壁為你家提供“墻暖”。而在南方，由于分戶采暖遠未普及，再加上有的小區(qū)入住率低，試想一下，如果你家的上下左右不幸都沒住人，你家的所有共用墻、樓板地板都變得跟沒做保溫的外墻一樣，它們吸收和損耗的熱量就要比住了人的時候大。綜合以上因素，同樣的戶型和面積，由于氣候和房屋保溫情況的差異，在南方，計算負荷要比北方高50%以上，有時甚至要高100%。
其次是地暖所用材料不同。剛才講到計算負荷標準提高了，用料就要相應(yīng)跟上。比如地暖盤管間距，根據(jù)《地暖技術(shù)規(guī)程》上查到的散熱量，當?shù)孛鎸訛槟镜匕宓炔牧�、平均水溫�?/span>55度、盤管外徑為20mm、室內(nèi)設(shè)計溫度為20度、盤管間距為300mm時的散熱量為118W/m2，遠遠滿足北方的條件；但不能滿足南方，因此需要調(diào)整間距，如取到200mm，132.2 W/m2的散熱量就比較保險。間距變小，每平方米地暖所需盤管長度相應(yīng)變長，從300間距調(diào)整到200，管長要增加50%。由于每個地暖回路的管長不宜超過120米，管長增加了，回路數(shù)量也要增加，相應(yīng)增加了分集水器路數(shù)。我曾經(jīng)有個項目，鋪設(shè)地暖的面積有120 m2，
平均分成8個回路（便于分室溫控和水力平衡），20管，間距200mm，非常保守的設(shè)計。而就在同一單元的底樓有戶人家也做了地暖，相同戶型，地暖鋪設(shè)面積相差不大，我看到分水器卻只有4路！并且也沒有任何自動控制，可想而知，盤管間距一定不小于300mm，一問，果不其然，業(yè)主是蘭州人，地暖是專門從蘭州請人過來裝的。把北方的經(jīng)驗原封不動地照搬到南方，不出問題才是怪事。這是設(shè)計用料方面，還有一個材料品牌差異。由于在南方，地暖最早還是一個奢侈品，能接受地暖的多數(shù)是高消費人群，他們對品牌要求較高，比如一定要德國、一定要原裝，所以是歐洲品牌一統(tǒng)天下。從鍋爐、到暖氣片、再到管材管件、分集水器、溫控器、閥門，除了保溫板外（也會選歐文斯科寧這樣的國際巨頭在國內(nèi)生產(chǎn)的），其他基本上都是原裝進口。鍋爐是個高度集成的精密設(shè)備，相信進口的品質(zhì)可以理解，但暖氣片、管材等技術(shù)含量不高的產(chǎn)品就不一定要迷信原裝進口。而在北方，由于采暖是必需品，市場比較透明，消費者對價格較敏感，所以價格相對較低的國產(chǎn)品牌也占據(jù)了較多的市場份額。近幾年，在南方，采暖也越來越多地被當?shù)乩习傩战邮�，所以地暖價格也不再是高高在上，而是越來越平易近人。
最后，是市場環(huán)境的不同而造成了南北差異。在北方的新建住宅中，無論是采暖集中供暖還是采用壁掛爐的分戶式采暖，基本上都是由開發(fā)商統(tǒng)一配套完成的，不管是開發(fā)商自己搞，還是轉(zhuǎn)包給暖通公司，工程項目的優(yōu)勢就是安裝和維護成本相對于零售要低。而在南方，暖通公司的目標客戶一般不集中，造成市場宣傳費用較高，相對零散的施工項目，讓運輸、倉儲和管理成本居高不下。實際上，這些差異還是比較有限的，最重要的還是市場透明度和市場主流引導(dǎo)，價格的不透明和消費者信息的不對稱，當?shù)刂群陀绊懥^大的暖通公司對消費者的教育和引導(dǎo)，都成為較重要的因素。
綜上所述，南方地暖價格確實比北方高，但并不是高得離譜，消費者對比價格時應(yīng)將設(shè)備和材料放在同一檔次上做橫向比較，比方說，威能、菲斯曼 意大利原裝進口的壁掛爐價格一定比相同品牌在國內(nèi)組裝的高，品質(zhì)卻相差無幾；用鋁塑管做地暖的成本一定比用PERT地暖管高；加了混水降溫裝置的地暖價格一定比沒加的高；有自動分室溫控的地暖價格一定比手動控制的高，等等。所以說，選地暖不要怕麻煩，最好能貨比三家。
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洛卡成立于1993年，是國內(nèi)最早的供暖公司之一。20多年專注暖氣，率先在南京推出明裝采暖。南京首家獲得燃管處燃氣具安裝資質(zhì)的暖通公司。
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